Prisudviklingen pa ejerlejlighedsmarkedet: En analyse af faktorer og deres indflydelse på ejerlejlighedspriserne

Abstract

Opgaven ønsker at undersøge hvad der ligger til grund for prisudviklingen på markedet for ejerlejligheder i Danmark. Priserne synes ikke at følge almindelig inflation, og det er derfor interessant at undersøge hvilke faktorer der har en påvirkning. Der er mange artikler om emnet, og især efter finanskrisen i 2008, hvor der var en påvist boble i markedet, er emnet undersøgt og analyseret af mange organisationer; universiteter, OECD og Nationalbanken blandt andre. Boligmarkedet er af kæmpe interesse for befolkningen generelt, da næsten alle før eller siden vil være en del af markedet som boligejere. Derudover har det en politisk interesse, da det for nogle er vigtigt at holde priserne på et punkt, hvor alle kan købe, og det at øge udbuddet ofte kræver ofre i form af grønne områder, som er til stor diskussion. Meget få har ikke en holdning til boligmarkedet, og udviklingen i priserne har en afgørende effekt for nationaløkonomien generelt, som det især kunne ses fra finanskrisen.