Problemer i dansk realkredit

    Research output: Contribution to journalJournal articleResearchpeer-review

    Abstract

    Siden begyndelsen af 1990’erne har dansk realkredit gennemgået en række afgørende ændringer. Blandt andet er der gennemført en forlængelse af løbetiden for realkreditlån, ligesom der er givet mulighed for tillægslån og afdragsfrihed. Rentetilpasningslån har særlig siden 2000 vundet stadig større udbredelse og udgør i dag 69 pct. af de udestående lån. Artiklen diskuterer konsekvenserne af liberaliseringerne inden for realkreditten. Det vil blive argumenteret for, at ændringerne har reduceret den finansielle stabilitet ved at bidrage til kraftige udsving i priserne på fast ejendom, ligesom udbredelsen af rentetilpasningslån har udgjort en hovedårsag bag pengeinstitutternes større afhængighed af udenlandsk låntagning. Også på en række andre områder har liberaliseringerne haft negative konsekvenser, bl.a. trækker prisstigninger på fast ejendom i retning af et mindre arbejdsudbud, ligesom rentetilpasningslånene har skabt et placeringsproblem for pensionsselskaberne.
    Siden begyndelsen af 1990’erne har dansk realkredit gennemgået en række afgørende ændringer. Blandt andet er der gennemført en forlængelse af løbetiden for realkreditlån, ligesom der er givet mulighed for tillægslån og afdragsfrihed. Rentetilpasningslån har særlig siden 2000 vundet stadig større udbredelse og udgør i dag 69 pct. af de udestående lån. Artiklen diskuterer konsekvenserne af liberaliseringerne inden for realkreditten. Det vil blive argumenteret for, at ændringerne har reduceret den finansielle stabilitet ved at bidrage til kraftige udsving i priserne på fast ejendom, ligesom udbredelsen af rentetilpasningslån har udgjort en hovedårsag bag pengeinstitutternes større afhængighed af udenlandsk låntagning. Også på en række andre områder har liberaliseringerne haft negative konsekvenser, bl.a. trækker prisstigninger på fast ejendom i retning af et mindre arbejdsudbud, ligesom rentetilpasningslånene har skabt et placeringsproblem for pensionsselskaberne.
    LanguageDanish
    JournalFinans/Invest
    Issue number1
    Pages4-11
    ISSN0106-1798
    StatePublished - 2011

    Keywords

      Cite this

      @article{76df294e455a419a9fea87177acbbfd7,
      title = "Problemer i dansk realkredit",
      abstract = "Siden begyndelsen af 1990’erne har dansk realkredit gennemg{\aa}et en r{\ae}kke afg{\o}rende {\ae}ndringer. Blandt andet er der gennemf{\o}rt en forl{\ae}ngelse af l{\o}betiden for realkreditl{\aa}n, ligesom der er givet mulighed for till{\ae}gsl{\aa}n og afdragsfrihed. Rentetilpasningsl{\aa}n har s{\ae}rlig siden 2000 vundet stadig st{\o}rre udbredelse og udg{\o}r i dag 69 pct. af de udest{\aa}ende l{\aa}n. Artiklen diskuterer konsekvenserne af liberaliseringerne inden for realkreditten. Det vil blive argumenteret for, at {\ae}ndringerne har reduceret den finansielle stabilitet ved at bidrage til kraftige udsving i priserne p{\aa} fast ejendom, ligesom udbredelsen af rentetilpasningsl{\aa}n har udgjort en hoved{\aa}rsag bag pengeinstitutternes st{\o}rre afh{\ae}ngighed af udenlandsk l{\aa}ntagning. Ogs{\aa} p{\aa} en r{\ae}kke andre omr{\aa}der har liberaliseringerne haft negative konsekvenser, bl.a. tr{\ae}kker prisstigninger p{\aa} fast ejendom i retning af et mindre arbejdsudbud, ligesom rentetilpasningsl{\aa}nene har skabt et placeringsproblem for pensionsselskaberne.",
      keywords = "Danmark, Realkredit, Finansielle kriser, Realkreditinstitutioner",
      author = "Finn {\O}strup",
      year = "2011",
      language = "Dansk",
      pages = "4--11",
      journal = "Finans/Invest",
      issn = "0106-1798",
      number = "1",

      }

      Problemer i dansk realkredit. / Østrup, Finn.

      In: Finans/Invest, No. 1, 2011, p. 4-11.

      Research output: Contribution to journalJournal articleResearchpeer-review

      TY - JOUR

      T1 - Problemer i dansk realkredit

      AU - Østrup,Finn

      PY - 2011

      Y1 - 2011

      N2 - Siden begyndelsen af 1990’erne har dansk realkredit gennemgået en række afgørende ændringer. Blandt andet er der gennemført en forlængelse af løbetiden for realkreditlån, ligesom der er givet mulighed for tillægslån og afdragsfrihed. Rentetilpasningslån har særlig siden 2000 vundet stadig større udbredelse og udgør i dag 69 pct. af de udestående lån. Artiklen diskuterer konsekvenserne af liberaliseringerne inden for realkreditten. Det vil blive argumenteret for, at ændringerne har reduceret den finansielle stabilitet ved at bidrage til kraftige udsving i priserne på fast ejendom, ligesom udbredelsen af rentetilpasningslån har udgjort en hovedårsag bag pengeinstitutternes større afhængighed af udenlandsk låntagning. Også på en række andre områder har liberaliseringerne haft negative konsekvenser, bl.a. trækker prisstigninger på fast ejendom i retning af et mindre arbejdsudbud, ligesom rentetilpasningslånene har skabt et placeringsproblem for pensionsselskaberne.

      AB - Siden begyndelsen af 1990’erne har dansk realkredit gennemgået en række afgørende ændringer. Blandt andet er der gennemført en forlængelse af løbetiden for realkreditlån, ligesom der er givet mulighed for tillægslån og afdragsfrihed. Rentetilpasningslån har særlig siden 2000 vundet stadig større udbredelse og udgør i dag 69 pct. af de udestående lån. Artiklen diskuterer konsekvenserne af liberaliseringerne inden for realkreditten. Det vil blive argumenteret for, at ændringerne har reduceret den finansielle stabilitet ved at bidrage til kraftige udsving i priserne på fast ejendom, ligesom udbredelsen af rentetilpasningslån har udgjort en hovedårsag bag pengeinstitutternes større afhængighed af udenlandsk låntagning. Også på en række andre områder har liberaliseringerne haft negative konsekvenser, bl.a. trækker prisstigninger på fast ejendom i retning af et mindre arbejdsudbud, ligesom rentetilpasningslånene har skabt et placeringsproblem for pensionsselskaberne.

      KW - Danmark

      KW - Realkredit

      KW - Finansielle kriser

      KW - Realkreditinstitutioner

      M3 - Tidsskriftartikel

      SP - 4

      EP - 11

      JO - Finans/Invest

      T2 - Finans/Invest

      JF - Finans/Invest

      SN - 0106-1798

      IS - 1

      ER -