Problemer i dansk realkredit

Finn Østrup

    Publikation: Bidrag til tidsskriftTidsskriftartikelForskningpeer review

    Abstract

    Siden begyndelsen af 1990’erne har dansk realkredit gennemgået en række afgørende ændringer. Blandt andet er der gennemført en forlængelse af løbetiden for realkreditlån, ligesom der er givet mulighed for tillægslån og afdragsfrihed. Rentetilpasningslån har særlig siden 2000 vundet stadig større udbredelse og udgør i dag 69 pct. af de udestående lån. Artiklen diskuterer konsekvenserne af liberaliseringerne inden for realkreditten. Det vil blive argumenteret for, at ændringerne har reduceret den finansielle stabilitet ved at bidrage til kraftige udsving i priserne på fast ejendom, ligesom udbredelsen af rentetilpasningslån har udgjort en hovedårsag bag pengeinstitutternes større afhængighed af udenlandsk låntagning. Også på en række andre områder har liberaliseringerne haft negative konsekvenser, bl.a. trækker prisstigninger på fast ejendom i retning af et mindre arbejdsudbud, ligesom rentetilpasningslånene har skabt et placeringsproblem for pensionsselskaberne.
    OriginalsprogDansk
    TidsskriftFinans/Invest
    Udgave nummer1
    Sider (fra-til)4-11
    ISSN0106-1798
    StatusUdgivet - 2011

    Emneord

    • Danmark
    • Realkredit
    • Finansielle kriser
    • Realkreditinstitutioner

    Citationsformater